Партнёрская программа · агентствам недвижимости

Зарабатывайте на рекомендациях топ-3 застройщику Бали

Приводите клиента — закрепление, статусы сделки и расчёт комиссии система берёт на себя. Вы работаете из любой точки мира, без вложений и без риска перехвата.

Стать партнёром → Объекты и доходности
Топ-3
застройщиков Бали
с 2016
44 000+ м² сдано
16 + 4
проектов завершено + в стройке
450+
объектов в портфеле
Медиа о BREIG

О компании рассказывают миллионным аудиториям

Не «нас рекомендуют» на словах — вот конкретные выпуски и каналы. Отправляйте клиенту ссылку: узнаваемое лицо снимает половину возражений.

вДудь — выпуск с интеграцией BREIG 5,9 млн просмотров вДудь · интеграция BREIG в выпуске — старт с 16:17 ▶
вДудь

Юрий Дудь · вДудь10,2 млн подписчиков

Интеграция BREIG в выпуске с 5,9 млн просмотров — недвижимость Бали как «отличное финансовое решение».

Смотреть с 16:17 →
Максим Кац

Максим КацTelegram + YouTube

Рекомендовал доходную недвижимость BREIG у моря на Бали (от $87 500) в своём Telegram-канале.

t.me/maximkatz →
Телеканал Дождь

Телеканал Дождь

Рекламные интеграции BREIG в эфирах и на YouTube-канале телеканала.
Александр Соколовский

Александр СоколовскийForbes 30 до 30

Бизнес-подкастер (900 тыс. подписчиков) — рассказывал о BREIG и инвестициях в недвижимость Бали.
🎬 Точные выпуски Каца, Дождя и Соколовского с интеграциями BREIG уточняем у Тимура — подставим прямые ссылки с таймкодами.

Награды и ключевые факты

Девелоперская компания полного цикла с более чем 10-летним опытом реализации инвестиционных проектов на Бали — от строительства до управления.

2016
год основания
16
завершённых проектов, 4 в строительстве
450+
объектов в портфеле
25 лет
гарантия на конструктив
86%
средняя загрузка управляющей компании
250+
сотрудников
Homes & Villas by Marriott Bonvoy Официальный партнёр
Homes & Villas by Marriott
Luxury Lifestyle Awards — Winner 2025 Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — Elysium by BREIG Asia Pacific Property Awards 2025–2026 — The River Villa by BREIG Exquisite Awards — Best Property Developer in Bali

О компании BREIG

Застройщик и управляющая компания полного цикла на Бали. С 2016 года сдано 44 000+ м² в лучших локациях острова. Компания растёт ×2–3 ежегодно.

Наш принцип

Строим на собственные средства — поэтому достраиваем всегда. Даже в ковид, без единой продажи, все объекты были сданы.

Ваша выгода

Каждый факт о BREIG — готовый аргумент для вашего инвестора. Продавать надёжность проще, чем обещания.

Нам доверяют

Виллы BREIG бронируются через ~30 OTA-каналов и прямые продажи. Коллаборация с Homes & Villas by Marriott, объекты застрахованы в Zurich Insurance. Загрузка комплексов — 86–95%.

Marriott Booking.com Airbnb Agoda Expedia Tripadvisor
🛡️ Объекты и стройка застрахованы — Zurich Insurance
18%
комиссия УК
(рынок 20–25%)
от 10%
первый взнос
(рынок 25–35%)
86–95%
загрузка объектов
15–17%
историческая доходность годовых

Почему BREIG?

Каждый пункт — готовый аргумент для вашего инвестора. Не «ещё один застройщик», а компания категории «надёжность».

Локации у океана на Бали
Эксклюзивные локации

Только первая линия и вид на океан

Берём участки лишь в подтверждённых районах — Чангу, Переренан, Берава, Батубелонг, Нуса-Дуа: пешая доступность к океану или панорамный вид. Такой объект легче сдать, легче перепродать и в разы легче продать клиенту.

Достраивает всегда

Строим на собственные средства и деньги институциональных инвесторов, не берёмся за лишние проекты. Достраивали даже в ковид без единой продажи. Клиент не потеряет деньги.

Документы в порядке

Разрешение на строительство до старта (PBG), сертификат на готовое здание в конце (SLF). Земля под застройку, не сельхоз. На Бали это критично.

Своя управляющая компания

Комиссия 18% против 20–25% по рынку, расходная часть 35% против 50% у конкурентов. Стандарт сервиса 5★.

Гарантия 25 лет на конструктив

Официальная гарантия на конструктив зданий — четверть века. Такой срок может позволить себе только застройщик, уверенный в качестве.

Полный цикл + своё производство

Стройка, юристы, управление, продажи. Свои цеха (алюминий, дерево, камень, ЧПУ) — контроль качества и сроков без зависимости от подрядчиков.

Гарантии, которые можно проверить

Документы и партнёрства — ваш клиент может убедиться сам.

Marriott

Homes & Villas by Marriott

официальный партнёр

Zurich

Zurich Insurance

страхование объектов

📄

PBG

разрешение до старта стройки

📄

SLF

сертификат готового здания

🛠️

25 лет гарантии

на конструктив зданий

⭐

Топ-3 застройщик Бали

с 2016 · 44 000+ м²

Почему Бали

Рынок, который растёт под вашего клиента

+20–25%

турпоток / год

Спрос на аренду растёт вместе с потоком. Второй аэропорт, паромы, платные трассы.

+30%

земля / год

Земля дорожает исторически; в пики посткороны — в 2–3 раза за пару лет.

Топ-1

рейтинги мира

Бали регулярно в списках лучших островов. Новые аудитории заходят каждый год.

Zurich

риски застрахованы

Землетрясения/вулканы — страховка Zurich на стройке и после, ~3% стоимости актива.

Freehold для иностранца — это тоже 80-летняя аренда. Leasehold (30+30 лет) экономически выгоднее: меньше вложений на старте, та же доходность от аренды.

Интерьер виллы под управлением BREIG
Управляющая компания BREIG

Клиент покупает не бетон, а работающий доход

Полное управление «под ключ»: оснащение, фотосессии, стандарты сервиса как в 5★ отеле, заселение и общение с гостями. Собственный прямой канал бронирований снижает издержки — поэтому расходная часть 35%, а не 50%.

18%

комиссия УК (рынок 20–25%)

~30

OTA-каналов + Marriott

86–95%

загрузка объектов

5★

стандарт сервиса

Объекты BREIG

Что вы продаёте

Два фокусных проекта на офф-плане — сейчас можно зайти по минимальным ценам старта. Плюс сданные комплексы с подтверждённой доходностью.

Офф-планБали · Переренан

Elysium Eco City

Апартаменты, лофты, смарт-виллы и виллы 26–108 м², 2 га, 2 мин до океана. Награда Asia Pacific 2025–2026.
Цена от$95 000
ФорматАпарт. / виллы
СтадияСтроится
Офф-планБали · Нуса-Дуа

EDEM II · Santorini Residences

Резиденции в стиле Санторини на холмах Нуса-Дуа, 24–180 м², панорамные виды на побережье. Белоснежные фасады, арки, руфтопы.
Цена от$90 000
Кондо-вилла с бассейномот ~$100 000
СтадияСтроится
СдаётсяБали · Переренан

Aquamarine 3

Первая линия, 200 м до океана, ~300 м² с Ocean View. Два бассейна, руфтоп, джакузи. Часть вилл уже в аренде.
Цена$675 000
Ставка аренды$400 / ночь
Наличие1 вилла в продаже
СдаётсяБали · Батубелонг

Oasis 2

Таунхаус 100 м², 2 этажа, второй свет, 2–3 спальни, собственный бассейн. Близко к океану и инфраструктуре.
Цена (готовый)$360 000
Доход инвестору~$3 000 / мес
СтадияСдан
🏝️ Больше проектов, свободные юниты и финмодели — в каталоге breig-property.com и партнёрском кабинете.
Подтверждённая доходность

Реальные цифры по сданным объектам

Не прогноз в презентации, а фактическая аренда на работающих комплексах под управлением BREIG.

ОбъектФорматСтавка арендыЗагрузкаИнвестору чистыми
Aquamarine 1 · БатубелонгЛюкс-вилла 300 м²$350 / деньвысокая~$6 000 / мес
Aquamarine 3 · ПереренанВилла ~300 м², 1 линия$400 / день—Ocean View премия
ВеснаТаунхаус 90–100 м²$150 / ночь—~$3 000 / мес
Oasis 1Таунхаус, 2 года в аренде$180–190 / ночь90–95%~$2 900–3 200 / мес

Историческая доходность проектов — 15–17% годовых. Перепродажи Aquamarine 1: с $450 000 (присейл) до $620 000.

Портфель объектов

Как выглядит продукт

Вилла BREIG с бассейном Интерьер виллы 5★ Комплекс таунхаусов Архитектура апартаментов
Смотрите сами

Объекты и компания — из первых уст

Официальный канал BREIG Property: гайд по застройщику, история основателя, стройотчёты и отзывы покупателей. Готовый контент для отправки клиенту.

BREIG 2025: полный гайд BREIG 2025: полный гайд по недвижимости застройщика
Презентация BREIG для клиентов — 82 слайда📊

Материалы для работы с клиентом

Готовая презентация BREIG (82 слайда: объекты, доходности, кейсы), финмодели, видеообзоры — всё, чтобы клиент проникся доверием ещё до звонка.

История Никиты Шеломенцева История основателя: Никита Шеломенцев
Вся правда о проектах BREIG Вся правда о проектах: философия, гарантии, награды
Самая дорогая вилла на Бали Самая дорогая вилла на Бали · $1 850 000
EDEM II отчёт по строительству EDEM II · стройотчёт 2026
ELYSIUM отчёт по строительству ELYSIUM · стройотчёт 2026
Как выбрать надёжного застройщика Как выбрать надёжного застройщика · 2026
Отзывы

Опыт покупателей и партнёров

Видеоотзыв покупателя BREIG
Видеоотзыв покупателя
«Купил виллу на Бали: честный отзыв о компании BREIG»
★★★★★

«Клиенту важно, что застройщик достраивает и что документы (PBG/SLF) в порядке — с BREIG это снимает 90% возражений. Плюс доход от УК реальный, не в презентации.»

Д
Директор агентства
зарубежная недвижимость
★★★★★

«Закрепление снимает споры внутри команды: зарегистрировал клиента — он мой. А плюшками (год управления, умный дом) добиваю тех, кто торговался за скидку.»

Б
Брокер
инвестиционная недвижимость
💬 Текстовые отзывы составлены на основе преимуществ BREIG — заменим на реальные (с фото и датами) с их сайта по мере получения.
Козырь агента

Плюшки, которыми вы дожимаете клиента

BREIG не даёт скидок — держит цену старта продаж. Зато даёт ценность: этим вы всегда перебиваете предложение конкурента, не теряя своей комиссии.

Вилла под управлением УК BREIG — сервис 5 звёзд🎁

Год бесплатного управления

Первый год комиссию УК не берём.≈ экономия $5 000

Вилла BREIG, сдающаяся в аренду💧

Оплата от аренды

До 10% стоимости закрываем доходом от сдачи — клиент вносит меньше живых денег.напр. $10k из $100k

Смарт-вилла BREIG с системой умного дома🏠

«Умный дом» в подарок

Ставим систему умного дома на виллу бесплатно.включено

Сауна с чанами и видом на джунгли — Elysium🧖

Сауна на виллу

По договорённости — сауна за счёт застройщика.бонус

Комплекс таунхаусов BREIG💳

Первый взнос от 10%

Рынок 25–35%. Плюс post-handover — платежи за срок сдачи.гибко

Океан на Бали✈️

Индивидуальные бонусы

Пересчёт условий, билет на Бали, спецпакеты — под конкретного клиента.точечно

Гибкий вход — полная комиссия

С теми же деньгами клиента вы зарабатываете больше

На индивидуальных условиях клиент заходит с частичной оплатой, а ваша комиссия считается с полной стоимости объекта. Рассрочка от 10% позволяет распределить один бюджет на несколько объектов.

Стандартный застройщик
1 объект

Инвестор заходит полной оплатой в один объект.

  • Бюджет клиента $300 000 → 1 вилла
  • Комиссия считается с $300 000
  • Жёсткий первый взнос 25–35%
  • Скидки съедают вашу маржу
С BREIG · рассрочка от 10%
до 3 объектов

Тот же бюджет — как предоплата по трём объектам.

  • $300 000 → предоплата по 3 объектам
  • Комиссия с полной стоимости всех трёх
  • Первый взнос от 10% + post-handover
  • Часть взноса — из дохода от аренды
Прозрачные ставки, быстрые выплаты

Понятная модель дохода

1,5%

Рекомендация

Клиент зарегистрирован и закреплён за вами. Сделку ведёт наша команда.

3%

Участие

Вы помогли довести клиента до сделки вместе с нашим отделом продаж.

5%

Прямая продажа

Вы сами привели и закрыли клиента. Максимальная ставка партнёра.

🔒

Закрепление клиента

Зарегистрировали — система блокирует дублирование. Один клиент — один партнёр. Никто не перехватит вашу сделку.

⏱️

Период защиты

Клиент закреплён за вами. Пришёл напрямую в период защиты — комиссия всё равно ваша. (срок уточняется)

⚡

Выплаты без ожидания

Выплата после первого платежа клиента — не нужно ждать окончания рассрочки. Всё видно в кабинете до начисления.

⚙ Ставки 1,5 / 3 / 5% и срок защиты — черновой ориентир. Финальную сетку подтверждаем с BREIG.
Как работает партнёрство

Четыре шага до первой комиссии

1

Регистрация

Аккаунт за минуту, договор подписывается онлайн.

2

Закрепление клиента

Добавляете клиента — он попадает в CRM с вашей меткой и защитой.

3

Мы ведём сделку

Команда BREIG работает с клиентом. Первого клиента помогаем закрыть вместе.

4

Получаете комиссию

Выплата после первого платежа клиента — видно в кабинете до начисления.

Партнёрство открыто всем

Кто зарабатывает с нами

Комплекс Elysium Eco City🏢

Агентства

Регистрируете брокеров, комиссия накапливается на агентство.

Сёрферы на закате — Бали🧑‍💼

Частные агенты

Свой кабинет, свои клиенты, свои выплаты. Работа из любой точки.

Бассейн и бич-клаб Elysium📣

Блогеры и медиа

Соцсети, каналы, порталы — трафик по реф-ссылке в комиссию.

Территория комплекса BREIG🌐

Сеть и рекомендации

Тур-операторы, юристы, финконсультанты — любой, у кого есть аудитория инвесторов.

Команда

С кем вы работаете

Тимур Вахитов — руководитель отдела продаж по агентствам BREIG
Руководитель отдела продаж по агентствам

Тимур Вахитов

✆+7 917 147 52 14

Ваш прямой контакт в BREIG. Ведёт партнёрскую сеть: лично обучает проектам на Zoom, сопровождает и помогает закрыть первую сделку. Ведёт YouTube-канал с обзорами объектов и разборами доходностей — чтобы у клиента не осталось вопросов.

🟢 WhatsApp ✈ Telegram ◎ Instagram ▶ YouTube
9 лет стройки на Бали 9 лет стройки на Бали: обзор и перспективы
Своя вилла за $90 000 Своя вилла на Бали за $90 000
Вилла с видом на океан за $170 000 Вилла с видом на океан за $170 000
Никита Шеломенцев — основатель BREIG

Никита Шеломенцев

Основатель / CEO

Построил компанию из собственных инвестиций. Финансовый подход, консервативная стратегия, «всегда достраиваем».

М

Марина

Топ-брокер

Показывает объекты, ведёт клиентов по сданным и строящимся комплексам.

С

Стефани

Глава управляющей компании

Отвечает за доход собственников: заселение, сервис 5★, работа с гостями и OTA.

👤 Фото остальной команды + полные имена латиницей подставим по данным BREIG.

Станьте партнёром BREIG

Создайте аккаунт — и закрепите первого клиента уже сегодня. Первую сделку доведём вместе.

Стать партнёром → Написать в WhatsApp