S Stetsyuk DevelopmentПартнёрская программа
Отчёт о проделанной работе

Партнёрская программа — что сделано

Публичный сайт, личный кабинет партнёра, интеграция с CRM и машина привлечения партнёров — под ключ.

Объект: partners.stetsyukdevelopment.comСтатус: на продеДата: 16.07.2026
3
языка лендинга и кабинета (RU / EN / ES)
5
объектов с реальными фото и презентациями
~170
агентств собрано AI-парсингом под аутрич
CRM
авто-начисление комиссий подключено
Кратко

Объём работ

Полностью переработаны и запущены на проде: лендинг на 3 языках, весь кабинет партнёра, каталог объектов с рабочими фильтрами и реальными материалами, система персональных PDF-презентаций, интеграция с KeyCRM с автоматическим начислением комиссий, полный ребрендинг под Stetsyuk Development — и отдельно машина привлечения партнёров (AI-парсинг, аккаунты, переписки). Это не косметика: перебраны данные по каждому объекту, тексты на трёх языках, логика фильтров, генерация PDF, связка с CRM.

Дополнительная ценность

Что сделано сверх изначально обсуждённого

  1. PDF-презентация с выбором объекта. Раньше была захардкожена под один проект — теперь партнёр выбирает любой объект из каталога, и презентация формируется на основе ваших материалов с Google Drive, по языку.
  2. «Маршрут денег» по агентам. Партнёр видит по каждому агенту под собой: сколько клиентов завёл и сколько комиссии принёс. Этого в исходной механике не было.
  3. Автоматическое начисление комиссий — синхронизация с CRM каждые 10 минут, а не только по ручной кнопке.
Трудозатраты

На что ушло время

Работа шла в режиме живой итерации: правки вносились, деплоились и проверялись скриншотом сразу, пачками.

БлокЧто делалось
Лендинг × 3 языкаПереписаны экраны (сравнение комиссий, тарифы, кабинет), портфель, галерея, блок партнёров, основатель, соцсети, фавикон — всё продублировано и переведено на EN/ES.
Каталог и данныеПодтянуты фото и презентации с вашего Google Drive (4 папки), выверены данные по 5 объектам, настроены 3 фильтра, исправлены артефакты вёрстки.
PDF-презентацииПеределан шаблон под выбор объекта + подстановку ваших материалов и контактов агента; отдельная логика по языкам.
Кабинет и профильПрофиль (телефон обязателен, WhatsApp отдельно), маршрут по агентам, чистка «Сигналов»/рейтинга, защита клиента 90 дней, ребренд логотипов.
Дизайн и вёрсткаЛендинг и кабинет в единой дизайн-системе, адаптив, шаблон PDF, премиум-карточки объектов, демо-страницы.
KeyCRM-интеграцияПодключение к воронке «Клієнти від партнерів», триггер «Продано» → комиссия, автосинхронизация, сквозной тест начисления.
AI-парсинг + аккаунтыСбор и квалификация базы агентств, организация и прогрев аккаунтов, настройка переписок, подключение сервисов.
QA и проверкаСкриншот-проверка каждого экрана после правок, AI-тест фронта, тест интеграции end-to-end.
Продукт

Что есть сейчас — по модулям

Публичный лендинг (RU / EN / ES) на проде

Сравнение комиссий (через агентство $1 500 vs напрямую $7 500), тарифы 1,5 / 3 / 5%, «Всё для работы — уже в кабинете», защита партнёра 90 дней, портфель объектов + галерея с реальными фото, блок «Партнёры и операторы», видео и отзывы, основатель Vladyslav Stetsyuk, актуальные соцсети, фавикон-логотип.

Каталог объектов на проде

5 объектов с реальными фото (Five Oceans, Мундук, Тиба, Аренда, КГ «Зоряне»). Фильтры: локация (Бали / США / Украина), тип (Инвест-проект / Аренда / Коттеджный городок), статус. Данные выверены. Карточка объекта: герой-фото, KPI, галерея, презентация, комиссия.

PDF-презентация клиенту на проде

Выбор объекта → персональная презентация «для [клиента]» на основе ваших Drive-материалов (по языку) + имя и контакты агента из кабинета. Печать и сохранение в один клик.

Кабинет партнёра

Дашборд (KPI, онбординг, «что сделать сейчас», гарантия комиссии), «Мои клиенты» (поиск / фильтр / CSV / таймлайн), «Деньги», «Команда» (агенты + сколько каждый принёс).

Защита клиента

Закрепление на 90 дней, дедуп (один клиент — один партнёр, с транслитом), procuring cause, передача полного контакта кнопкой.

KeyCRM — авто-начисление комиссий подключено

Лиды партнёров → воронка «Клієнти від партнерів» с пометкой партнёра. Перевод карточки в «Продано» → автоматическая комиссия (1,5 / 3 / 5%) + уведомление. Синхронизация каждые 10 минут. Пример: сделка $150 000 → $2 250 / $4 500 / $7 500.

Привлечение партнёров

Машина привлечения — AI-агенты, аккаунты, переписки

Отдельный контур — не сам кабинет, а система, которая находит агентства-партнёров и выходит на них от имени Владислава.

AI-агенты по парсингу партнёров

  • Собрана база агентств недвижимости Бали (~170) — с сайтами, контактами и соцсетями.
  • Автоматическое обогащение: определение ЛПР, «боли» и пригодности как партнёра.
  • Проверка контактов (есть ли номер в Telegram / WhatsApp) — для выбора канала касания.
  • Генерация персональных первых сообщений от имени Владислава Стецюка под каждого получателя.

Организация аккаунтов для аутрича

Организованы и прогреты аккаунты от имени Владислава Стецюка:

Telegram — 3 рабочих
@vladhoteiler, @vladdevhot, @devladstet + основной; фото, био «Bali real estate developer», ссылка на партнёрскую страницу
Instagram
аккаунт под холодную воронку и прогрев переписок
WhatsApp
канал касаний по валидированным номерам
Бот кабинета
@stetsyuk_cabinet_bot — управление и правки

Каждый аккаунт — на отдельном резидентном прокси (1 аккаунт = 1 прокси), с прогревом и анти-бан-лимитами, чтобы не ловить блокировки.

Переписки — цепочки касаний

  • Опенер (короткий айсбрейкер) → дожим (представление + причина) → оффер (условия партнёрства + кабинет) → звонок (вручную человеком).
  • Каждое сообщение уникально (генерация под получателя) — не шаблон, чтобы не ловить баны.
  • Автоматизация по расписанию в часовом поясе Бали, дедупликация по этапам.
  • Перед первым сообщением — проверка имени и истории контакта (обращаемся корректно).

Токены, ключи и подписки — инфраструктура

Подключены и настроены сервисы, на которых работает партнёрская машина (ключи хранятся защищённо; часть — с ежемесячной подпиской):

Парсинг данных агентств/контактов Резидентные прокси и номера для аккаунтов AI-обзвон (нейро-звонки на квалификацию) AI-генерация текста (сообщения и офферы) Анти-детект браузер (безопасная работа с аккаунтами) Валидация номеров (есть ли WhatsApp/Telegram) KeyCRM — воронка и комиссии Хостинг / серверы / бэкапы

Автоматический отчёт по аутричу (Excel / Google Sheets)

Отдельно собран авто-отчёт по ходу привлечения — чтобы вы видели картину без ручной работы. Как это устроено:

  • Все действия по аутричу пишутся в единую базу: какое агентство найдено, куда и когда отправлено, прочитано ли, был ли ответ, на какой стадии воронки.
  • По расписанию (ежедневно) данные сами выгружаются в структурированную таблицу (Excel / Google Sheets): агентства, контакты, канал, статус касания, стадия, даты.
  • Файл обновляется автоматически и лежит в общей папке — открываете и видите актуальную картину; можно фильтровать и сортировать как в обычном Excel, без ручного сведения.
Дизайн и вёрстка

Дополнительная работа по дизайну и вёрстке

  • Лендинг пересобран в современном стиле (единая дизайн-система navy/gold с кабинетом), адаптив под телефон.
  • Кабинет переведён в светлую тему, единую с лендингом; иконки, карточки, вкладки.
  • Шаблон PDF-презентации спроектирован заново (обложка, KPI, блок консультанта, заглушки под материалы).