Партнерство SOYKA × mozg.in SOYKA · NAR USA · АФНУ

ШІ-асистент рієлтора, що дзвонить і продає за вас

Я Яна Коваленко. Підключаю рієлторам ШІ-асистента, який обдзвонює базу власників, приймає вхідні з DOM.RIA та OLX, домовляється про перегляди й записує теплі ліди у ваш календар — 24/7, українською, російською та англійською. Перші 2 місяці безкоштовно. Запуск — особисто під моїм супроводом.

✓ Технологія mozg.in
✓ Член NAR USA
✓ Запуск за 5–7 днів
24/7дзвінки без вихідних
3×більше власників за той самий час
0пропущених вхідних
3 хвщоб зібрати агента
● ШІ НА ЛІНІЇ · ЗАРАЗ
ЯК
ШІ-асистент Яни Голосовий і чат-помічник рієлтора · DOM.RIA · OLX · Telegram
★ Технологія mozg.in SOYKA Realty Team
Що робить просто зараз
Обдзвонює базу власників
Пропонує клієнтів, домовляється про перегляд
Активно
Приймає вхідні з DOM.RIA / OLX
Відповідає за секунди, кваліфікує лід
24/7
Записує перегляд у календар
Передає вам теплий лід: імʼя, телефон, час
+1 лід
3 мовиукраїнська, російська, англійська — в одному агенті
2 міс безкоштовнотестуєте без картки, відключити — в 1 клік
Працює з вашими майданчиками та спільнотами
SOYKA Realty Team АФНУ NAR (USA) DOM.RIA OLX Нерухомість Telegram WhatsApp mozg.in
Біль ринку

Конкуренти з ШІ забирають ваші угоди — поки ви передзвонюєте

Більшість угод губиться не через ціну, а через швидкість. Поки ви на показі чи на іншій лінії — власник віддає обʼєкт тому, хто передзвонив першим. ШІ-асистент знімає цю рутину: він завжди на звʼязку, ніколи не втомлюється й не пропускає жодного дзвінка.

  • 40% часу йде на рутинні дзвінки власникам — замість угод
  • Вхідні з DOM.RIA/OLX приходять, коли ви зайняті — і холонуть
  • Конкуренти обдзвонюють вашу базу швидше — і забирають обʼєкти
  • Вечір і вихідні без звʼязку = втрачені ліди
  • Найняти менеджера дорого, а навчати — довго
40% часу рієлтора йде на дзвінки, які може вести ШІ
3× більше власників охопить ШІ за той самий час
0 пропущених дзвінків — ШІ відповідає 24/7
₴260K економія на рік порівняно з молодшим менеджером
Що вміє ШІ-асистент

Один помічник — три задачі, що приносять угоди

ШІ-асистент бере на себе всю телефонну рутину рієлтора: дзвонить, відповідає, домовляється. Ви отримуєте готові теплі ліди й вільний час на угоди.

ЗАДАЧА 01

Обдзвін бази власників

ШІ телефонує власникам обʼєктів, пропонує перевірених клієнтів і домовляється про перегляд. Сотні дзвінків там, де у вас фізично не вистачає часу.

  • Прозоро відрекомендується: «асистент Яни»
  • Веде діалог живим голосом
  • Фіксує згоду й час перегляду
  • Передає теплий лід вам у календар
→ Результат: +47 зустрічей/міс без вашої участі
ЗАДАЧА 02

Приймання вхідних 24/7

Кожен дзвінок і повідомлення з DOM.RIA, OLX, Telegram чи WhatsApp отримує миттєву відповідь — навіть вночі та у вихідні. Жоден лід не охолоне.

  • Відповідає за секунди, цілодобово
  • Кваліфікує: бюджет, район, тип обʼєкта
  • Відповідає трьома мовами
  • Одразу пропонує час перегляду
→ Результат: 0 пропущених звернень
ЗАДАЧА 03

Організація переглядів

ШІ узгоджує час із власником і клієнтом, ставить запис у календар і надсилає нагадування. Вам залишається тільки приїхати на показ.

  • Підбирає зручний для всіх час
  • Запис у ваш календар автоматично
  • Нагадування клієнту за годину
  • Передає вам контакт і деталі
→ Результат: економія ₴260K/рік на рутині
Рахуємо гроші

Скільки приносить ШІ рієлтору з вашим оборотом

Посуньте повзунки під свою реальність. Чесно покажу — де гроші, а де гарна казка.

Калькулятор окупності

Розрахунок орієнтовний — уточнимо під ваші цифри на демо.

Пропущені дзвінки зараз30 / міс
Втрачені потенційні угоди1 / міс
Недоотриманий дохід₴ 22 500
Вартість ШІ-асистента₴ 3 900 / міс
Чистий прибуток із ШІ+476%
Розрахунок орієнтовний. На демо порахуємо під ваші цифри.
Порівняння

Молодший менеджер vs ШІ-асистент

Не «замість людини». А замість рутини, яку людина ненавидить.

Молодший менеджерРеальні цифри

Зарплата₴ 18 000
ЄСВ і податки₴ 3 960
Робоче місце₴ 4 500
Обладнання/ПЗ₴ 833
Адаптація (амортизація)₴ 2 500
Лікарняні/відпустки₴ 1 800
Менеджмент часу₴ 2 000
Разом₴ 33 593 / міс
⚠ І все одно: лікарняні, звільнення, помилки

ШІ-асистент ЯниТариф «Агентство»

Підписка₴ 11 900
ЄСВ і податки—
Робоче місце—
Обладнання/ПЗ—
Адаптація—
Лікарняні/відпустки—
Менеджмент—
Разом₴ 11 900 / міс
✓ Економія: ₴ 260 316 на рік · працює 24/7 без вихідних
Як ми працюємо

Запуск ШІ-асистента — 3 кроки

Без довгих контрактів і «давайте подумаємо». Від посилання на ваш профіль до перших дзвінків ШІ — 5–7 днів.

1

Посилання на профіль

Даєте посилання на DOM.RIA, OLX, сайт агентства або Instagram. ШІ читає ваші обʼєкти й за хвилину розуміє вашу нішу. Можна зібрати агента прямо тут, за 3 хвилини.

2

Налаштування під вас

За 2–3 дні налаштовуємо сценарії, голос і мови. Я особисто звіряю, як ШІ говорить із власниками й клієнтами, щоб звучав від вашого імені.

3

ШІ працює за вас

Пілотні дзвінки під моїм контролем — і ви отримуєте контроль. ШІ обдзвонює базу, приймає вхідні, записує перегляди. Перший місяць я залишаюсь куратором.

Створити ШІ-агента за 3 хв →
Можливості ШІ-асистента

Конкретні дії — не теорія

📞
Вихідні дзвінки

Обдзвонює базу власників і пропонує перевірених клієнтів.

📲
Вхідні 24/7

Відповідає на дзвінки й повідомлення за секунди, цілодобово.

💬
Чат на DOM.RIA / OLX

Веде листування, кваліфікує лід і пропонує перегляд.

📅
Запис у календар

Узгоджує час і ставить перегляд у ваш розклад автоматично.

🌍
Три мови

Українська, російська, англійська — в одному агенті.

🔔
Нагадування

Нагадує клієнту про перегляд за годину — менше зривів.

📊
Записи й аналітика

Усі розмови записані, видно конверсію та якість лідів.

🤝
Передача теплого ліда

Імʼя, телефон, час перегляду — одразу вам у месенджер.

⚙️
Інтеграції

DOM.RIA, OLX, Telegram, WhatsApp, KeyCRM — під ваш потік.

Приклад розмови

Як ШІ веде дзвінок власнику

Оренда квартир Вторинка Новобудови Закордонна нерухомість Комерційна Заміська
🏘
Приклад: Оренда квартир, Київ Сценарій: ШІ обдзвонює базу власників і домовляється про перегляд
ШІ: Доброго дня, Світлано Вікторівно. Мене звати Аліна, я асистентка Яни з агентства SOYKA. У нас є клієнт на вашу квартиру по Грушевського — родина з дітьми, тривала оренда. Коли зручно показати?

Власник: А ви людина чи робот?

ШІ: Я — ШІ-асистентка Яни. Допомагаю швидше показувати квартири власників. По вашій усе вже підготовлено: клієнт перевірений, депозит готовий. Підійде субота 11:00 чи 14:00?

Власник: Давайте о 14:00.

ШІ: Записала. За годину надішлю нагадування. Гарного дня!

→ Перегляд у календарі рієлтора. Без жодного натискання.
Послухати живий дзвінок Підключити собі
Яна Коваленко SOYKA Realty Team · Член Міжнародного комітету АФНУ · NAR USA
Про мене

Я працюю в нерухомості з 2014 — співвласниця SOYKA Realty Team

Спеціалістка із закордонної нерухомості. Член Міжнародного комітету АФНУ та NAR (USA). Я не «коуч по ШІ» — я діючий рієлтор, який щодня працює з власниками й клієнтами. Тому ШІ-асистента я налаштовую так, як він реально потрібен у полі: щоб дзвонив, домовлявся й приносив теплі ліди, а не «розумно відповідав». Запуск кожного агента курую особисто.

  • 10
    10 років у закордонній нерухомості Керувала міжнародним напрямом у харківському агентстві. З 2022 — SOYKA Realty Team: Іспанія, США, Польща, Туреччина, ОАЕ.
  • ★
    Член Міжнародного комітету АФНУ та NAR (USA) Асоціація фахівців з нерухомості України. National Association of Realtors. Регулярно представляю АФНУ на міжнародних подіях ринку.
  • 🤖
    Партнер mozg.in із впровадження ШІ для рієлторів Підключаю ШІ-асистента під базу обʼєктів агентства й супроводжую запуск. Технологія голосового й чат-ШІ — від mozg.in.
  • 🌍
    SOYKA Realty Team — закордонна нерухомість Іспанія (Валенсія, Гандія), США, Польща, Туреччина, ОАЕ. Прямі контакти з агентствами-партнерами по мережі АФНУ.
Відгуки

Що кажуть ті, хто вже підключив ШІ

Реальні рієлтори й агентства. ★ 4.9 / 5 — на основі відгуків клієнтів.

★★★★★

«Я фізично не встигала обдзвонювати власників. Підключила ШІ-асистента — за перший тиждень він зробив понад 200 дзвінків і записав 9 переглядів. Я просто приїжджала на показ. Так швидко угод у мене ще не було.»

ОН
Рієлтор, оренда та вторинка12 років у професії · Київ
★★★★★

«У нас вхідні з OLX і DOM.RIA приходили вночі й у вихідні — і холонули. Тепер ШІ відповідає за секунди о будь-якій порі. Жоден лід не губиться, команда отримує вже теплі контакти.»

КЕ
Керівник агентстваКоманда 14 осіб · Харків
★★★★★

«Працюю із закордонною нерухомістю — клієнти пишуть трьома мовами в різних часових поясах. ШІ-асистент відповідає й українською, і англійською, кваліфікує лід і одразу пропонує дзвінок зі мною.»

ЛК
Рієлтор закордонної нерухомостіІспанія, ОАЕ · мережа АФНУ
Ціна

Виберіть обсяг під свій потік

Перші 2 місяці безкоштовно. Без картки, без довгих контрактів. Відключити — в 1 клік.

Старт

Для приватного рієлтора. ШІ приймає вхідні й обдзвонює невелику базу власників.

₴3 900/ міс
  • До 100 дзвінків на місяць
  • Вхідні з DOM.RIA / OLX 24/7
  • Чат у Telegram / WhatsApp
  • Запис переглядів у календар
  • Записи розмов і аналітика
  • Українська, російська, англійська
Перші 2 місяці безкоштовно
Створити агента →

Мережа

Для мережі офісів і великих баз. Необмежений обсяг дзвінків і кілька агентів під різні напрями.

За запитом/ мережа
  • Необмежений обсяг дзвінків
  • Кілька ШІ-агентів під напрями
  • Індивідуальні інтеграції
  • Командна аналітика й звіти
  • Виділений супровід
  • Особиста зустріч із Яною
Обмежена кількість підключень на квартал
Забронювати дзвінок
20 хвилин зі мною

Не впевнені, що підійде? Поговоримо.

За 20 хвилин розберемо вашу ситуацію: що ви продаєте, де провисає потік дзвінків і скільки ШІ принесе саме вам. Без продажу в лоб — навіть якщо не спрацюємось, підете з конкретними ідеями.

Написати в Instagram →
★ Без нав'язування ★ Реальний кейс під вас ★ Розрахунок ROI
Часті питання

Що зазвичай питають рієлтори

Власники зрозуміють, що говорить ШІ?
Сучасний ШІ говорить майже невідрізнимо від людини. Але на початку розмови чесно відрекомендовується: «Я асистентка Яни». Це працює краще, ніж вдавати людину — клієнти цінують прозорість, і немає жодних юридичних ризиків.
Як швидко запускається ШІ-асистент?
Стандартний запуск — 5–7 днів. День 1: знайомлюсь із вашою базою й нішею. День 2–3: налаштовуємо сценарії та голос. День 4–5: пілотні дзвінки під моїм контролем. День 6–7: ви отримуєте контроль і продовжуєте самі. Далі я залишаюсь куратором перший місяць.
Мені не потрібна жодна CRM
Не кличу вас у CRM. ШІ-асистент сам веде записи розмов і календар. Вам приходить готовий «теплий лід» — імʼя, телефон, час перегляду. Можна працювати, як і раніше.
З якими майданчиками це працює?
DOM.RIA, OLX, Telegram, WhatsApp, дзвінки на ваш номер. За потреби підключаємо KeyCRM та інші інтеграції. ШІ працює там, де у вас уже йде вхідний потік і де лежить ваша база власників.
Скільки реально я зароблю на цьому?
Залежить від вашого потоку. Ті, хто підключив ШІ на обдзвін бази й вхідні, у середньому отримують +3–5 додаткових зустрічей на тиждень. Це +1–2 угоди на місяць. На демо порахуємо під ваші цифри.
Якими мовами говорить ШІ?
Українською, російською та англійською — в одному агенті, з автоматичним перемиканням під мову співрозмовника. Для закордонної нерухомості це особливо важливо: клієнти пишуть і телефонують різними мовами.
А якщо не підійде — складно відключити?
Ні. Перші 2 місяці безкоштовно, без картки. Відключити можна в 1 клік, без довгих контрактів і штрафів. Ви нічим не ризикуєте — просто тестуєте на своїй базі.
Спробуйте просто зараз · 3 хвилини

Створіть свого ШІ-асистента рієлтора прямо зараз

Дайте посилання на ваш профіль DOM.RIA, OLX, сайт агентства або сторінку в Instagram — ШІ прочитає ваші об'єкти і за хвилину стане вашим помічником: відповідає клієнтам у чаті, веде телефонні дзвінки, домовляється про перегляди. Перші 2 місяці безкоштовно.

Без картки 2 місяці безкоштовно Відключити можна у 1 клік Українською · російською · англійською

Технологія: mozg.in · Куратор запуску: Яна Коваленко. Хочете спочатку поговорити? Пишіть у Telegram.