Партнерство SOYKA × mozg.in SOYKA · NAR USA · АФНУ

ШІ-асистент рієлтора, що дзвонить і продає за вас

Я Яна Коваленко. Підключаю рієлторам ШІ-асистента, який обдзвонює базу власників, приймає вхідні з DOM.RIA та OLX, домовляється про перегляди й записує теплі ліди у ваш календар — 24/7, українською, російською та англійською. Перші 2 місяці безкоштовно. Запуск — особисто під моїм супроводом.

Технологія mozg.in
Член NAR USA
Запуск за 5–7 днів
24/7дзвінки без вихідних
більше власників за той самий час
0пропущених вхідних
3 хвщоб зібрати агента
● ШІ НА ЛІНІЇ · ЗАРАЗ
ЯК
ШІ-асистент Яни Голосовий і чат-помічник рієлтора · DOM.RIA · OLX · Telegram
★ Технологія mozg.in SOYKA Realty Team
Що робить просто зараз
Обдзвонює базу власників
Пропонує клієнтів, домовляється про перегляд
Активно
Приймає вхідні з DOM.RIA / OLX
Відповідає за секунди, кваліфікує лід
24/7
Записує перегляд у календар
Передає вам теплий лід: імʼя, телефон, час
+1 лід
3 мовиукраїнська, російська, англійська — в одному агенті
2 міс безкоштовнотестуєте без картки, відключити — в 1 клік
Працює з вашими майданчиками та спільнотами
SOYKA Realty Team АФНУ NAR (USA) DOM.RIA OLX Нерухомість Telegram WhatsApp mozg.in
Біль ринку

Конкуренти з ШІ забирають ваші угоди — поки ви передзвонюєте

Більшість угод губиться не через ціну, а через швидкість. Поки ви на показі чи на іншій лінії — власник віддає обʼєкт тому, хто передзвонив першим. ШІ-асистент знімає цю рутину: він завжди на звʼязку, ніколи не втомлюється й не пропускає жодного дзвінка.

  • 40% часу йде на рутинні дзвінки власникам — замість угод
  • Вхідні з DOM.RIA/OLX приходять, коли ви зайняті — і холонуть
  • Конкуренти обдзвонюють вашу базу швидше — і забирають обʼєкти
  • Вечір і вихідні без звʼязку = втрачені ліди
  • Найняти менеджера дорого, а навчати — довго
40% часу рієлтора йде на дзвінки, які може вести ШІ
більше власників охопить ШІ за той самий час
0 пропущених дзвінків — ШІ відповідає 24/7
₴260K економія на рік порівняно з молодшим менеджером
Що вміє ШІ-асистент

Один помічник — три задачі, що приносять угоди

ШІ-асистент бере на себе всю телефонну рутину рієлтора: дзвонить, відповідає, домовляється. Ви отримуєте готові теплі ліди й вільний час на угоди.

ЗАДАЧА 01

Обдзвін бази власників

ШІ телефонує власникам обʼєктів, пропонує перевірених клієнтів і домовляється про перегляд. Сотні дзвінків там, де у вас фізично не вистачає часу.

  • Прозоро відрекомендується: «асистент Яни»
  • Веде діалог живим голосом
  • Фіксує згоду й час перегляду
  • Передає теплий лід вам у календар
→ Результат: +47 зустрічей/міс без вашої участі
ЗАДАЧА 02

Приймання вхідних 24/7

Кожен дзвінок і повідомлення з DOM.RIA, OLX, Telegram чи WhatsApp отримує миттєву відповідь — навіть вночі та у вихідні. Жоден лід не охолоне.

  • Відповідає за секунди, цілодобово
  • Кваліфікує: бюджет, район, тип обʼєкта
  • Відповідає трьома мовами
  • Одразу пропонує час перегляду
→ Результат: 0 пропущених звернень
ЗАДАЧА 03

Організація переглядів

ШІ узгоджує час із власником і клієнтом, ставить запис у календар і надсилає нагадування. Вам залишається тільки приїхати на показ.

  • Підбирає зручний для всіх час
  • Запис у ваш календар автоматично
  • Нагадування клієнту за годину
  • Передає вам контакт і деталі
→ Результат: економія ₴260K/рік на рутині
Рахуємо гроші

Скільки приносить ШІ рієлтору з вашим оборотом

Посуньте повзунки під свою реальність. Чесно покажу — де гроші, а де гарна казка.

Калькулятор окупності

Розрахунок орієнтовний — уточнимо під ваші цифри на демо.

Пропущені дзвінки зараз30 / міс
Втрачені потенційні угоди1 / міс
Недоотриманий дохід22 500
Вартість ШІ-асистента₴ 3 900 / міс
Чистий прибуток із ШІ+476%
Розрахунок орієнтовний. На демо порахуємо під ваші цифри.
Порівняння

Молодший менеджер vs ШІ-асистент

Не «замість людини». А замість рутини, яку людина ненавидить.

Молодший менеджерРеальні цифри

Зарплата₴ 18 000
ЄСВ і податки₴ 3 960
Робоче місце₴ 4 500
Обладнання/ПЗ₴ 833
Адаптація (амортизація)₴ 2 500
Лікарняні/відпустки₴ 1 800
Менеджмент часу₴ 2 000
Разом₴ 33 593 / міс
⚠ І все одно: лікарняні, звільнення, помилки

ШІ-асистент ЯниТариф «Агентство»

Підписка₴ 11 900
ЄСВ і податки
Робоче місце
Обладнання/ПЗ
Адаптація
Лікарняні/відпустки
Менеджмент
Разом₴ 11 900 / міс
✓ Економія: ₴ 260 316 на рік · працює 24/7 без вихідних
Як ми працюємо

Запуск ШІ-асистента — 3 кроки

Без довгих контрактів і «давайте подумаємо». Від посилання на ваш профіль до перших дзвінків ШІ — 5–7 днів.

1

Посилання на профіль

Даєте посилання на DOM.RIA, OLX, сайт агентства або Instagram. ШІ читає ваші обʼєкти й за хвилину розуміє вашу нішу. Можна зібрати агента прямо тут, за 3 хвилини.

2

Налаштування під вас

За 2–3 дні налаштовуємо сценарії, голос і мови. Я особисто звіряю, як ШІ говорить із власниками й клієнтами, щоб звучав від вашого імені.

3

ШІ працює за вас

Пілотні дзвінки під моїм контролем — і ви отримуєте контроль. ШІ обдзвонює базу, приймає вхідні, записує перегляди. Перший місяць я залишаюсь куратором.

Створити ШІ-агента за 3 хв →
Можливості ШІ-асистента

Конкретні дії — не теорія

📞
Вихідні дзвінки

Обдзвонює базу власників і пропонує перевірених клієнтів.

📲
Вхідні 24/7

Відповідає на дзвінки й повідомлення за секунди, цілодобово.

💬
Чат на DOM.RIA / OLX

Веде листування, кваліфікує лід і пропонує перегляд.

📅
Запис у календар

Узгоджує час і ставить перегляд у ваш розклад автоматично.

🌍
Три мови

Українська, російська, англійська — в одному агенті.

🔔
Нагадування

Нагадує клієнту про перегляд за годину — менше зривів.

📊
Записи й аналітика

Усі розмови записані, видно конверсію та якість лідів.

🤝
Передача теплого ліда

Імʼя, телефон, час перегляду — одразу вам у месенджер.

⚙️
Інтеграції

DOM.RIA, OLX, Telegram, WhatsApp, KeyCRM — під ваш потік.

Приклад розмови

Як ШІ веде дзвінок власнику

Оренда квартир Вторинка Новобудови Закордонна нерухомість Комерційна Заміська
🏘
Приклад: Оренда квартир, Київ Сценарій: ШІ обдзвонює базу власників і домовляється про перегляд
ШІ: Доброго дня, Світлано Вікторівно. Мене звати Аліна, я асистентка Яни з агентства SOYKA. У нас є клієнт на вашу квартиру по Грушевського — родина з дітьми, тривала оренда. Коли зручно показати?

Власник: А ви людина чи робот?

ШІ: Я — ШІ-асистентка Яни. Допомагаю швидше показувати квартири власників. По вашій усе вже підготовлено: клієнт перевірений, депозит готовий. Підійде субота 11:00 чи 14:00?

Власник: Давайте о 14:00.

ШІ: Записала. За годину надішлю нагадування. Гарного дня!

→ Перегляд у календарі рієлтора. Без жодного натискання.
Послухати живий дзвінок Підключити собі
Яна Коваленко SOYKA Realty Team · Член Міжнародного комітету АФНУ · NAR USA
Про мене

Я працюю в нерухомості з 2014 — співвласниця SOYKA Realty Team

Спеціалістка із закордонної нерухомості. Член Міжнародного комітету АФНУ та NAR (USA). Я не «коуч по ШІ» — я діючий рієлтор, який щодня працює з власниками й клієнтами. Тому ШІ-асистента я налаштовую так, як він реально потрібен у полі: щоб дзвонив, домовлявся й приносив теплі ліди, а не «розумно відповідав». Запуск кожного агента курую особисто.

  • 10
    10 років у закордонній нерухомості Керувала міжнародним напрямом у харківському агентстві. З 2022 — SOYKA Realty Team: Іспанія, США, Польща, Туреччина, ОАЕ.
  • Член Міжнародного комітету АФНУ та NAR (USA) Асоціація фахівців з нерухомості України. National Association of Realtors. Регулярно представляю АФНУ на міжнародних подіях ринку.
  • 🤖
    Партнер mozg.in із впровадження ШІ для рієлторів Підключаю ШІ-асистента під базу обʼєктів агентства й супроводжую запуск. Технологія голосового й чат-ШІ — від mozg.in.
  • 🌍
    SOYKA Realty Team — закордонна нерухомість Іспанія (Валенсія, Гандія), США, Польща, Туреччина, ОАЕ. Прямі контакти з агентствами-партнерами по мережі АФНУ.
Відгуки

Що кажуть ті, хто вже підключив ШІ

Реальні рієлтори й агентства. ★ 4.9 / 5 — на основі відгуків клієнтів.

★★★★★

«Я фізично не встигала обдзвонювати власників. Підключила ШІ-асистента — за перший тиждень він зробив понад 200 дзвінків і записав 9 переглядів. Я просто приїжджала на показ. Так швидко угод у мене ще не було.»

ОН
Рієлтор, оренда та вторинка12 років у професії · Київ
★★★★★

«У нас вхідні з OLX і DOM.RIA приходили вночі й у вихідні — і холонули. Тепер ШІ відповідає за секунди о будь-якій порі. Жоден лід не губиться, команда отримує вже теплі контакти.»

КЕ
Керівник агентстваКоманда 14 осіб · Харків
★★★★★

«Працюю із закордонною нерухомістю — клієнти пишуть трьома мовами в різних часових поясах. ШІ-асистент відповідає й українською, і англійською, кваліфікує лід і одразу пропонує дзвінок зі мною.»

ЛК
Рієлтор закордонної нерухомостіІспанія, ОАЕ · мережа АФНУ
Ціна

Виберіть обсяг під свій потік

Перші 2 місяці безкоштовно. Без картки, без довгих контрактів. Відключити — в 1 клік.

Старт

Для приватного рієлтора. ШІ приймає вхідні й обдзвонює невелику базу власників.

₴3 900/ міс
  • До 100 дзвінків на місяць
  • Вхідні з DOM.RIA / OLX 24/7
  • Чат у Telegram / WhatsApp
  • Запис переглядів у календар
  • Записи розмов і аналітика
  • Українська, російська, англійська
Перші 2 місяці безкоштовно
Створити агента →

Мережа

Для мережі офісів і великих баз. Необмежений обсяг дзвінків і кілька агентів під різні напрями.

За запитом/ мережа
  • Необмежений обсяг дзвінків
  • Кілька ШІ-агентів під напрями
  • Індивідуальні інтеграції
  • Командна аналітика й звіти
  • Виділений супровід
  • Особиста зустріч із Яною
Обмежена кількість підключень на квартал
Забронювати дзвінок
20 хвилин зі мною

Не впевнені, що підійде? Поговоримо.

За 20 хвилин розберемо вашу ситуацію: що ви продаєте, де провисає потік дзвінків і скільки ШІ принесе саме вам. Без продажу в лоб — навіть якщо не спрацюємось, підете з конкретними ідеями.

Написати в Instagram →
Без нав'язування Реальний кейс під вас Розрахунок ROI
Часті питання

Що зазвичай питають рієлтори

Власники зрозуміють, що говорить ШІ?
Сучасний ШІ говорить майже невідрізнимо від людини. Але на початку розмови чесно відрекомендовується: «Я асистентка Яни». Це працює краще, ніж вдавати людину — клієнти цінують прозорість, і немає жодних юридичних ризиків.
Як швидко запускається ШІ-асистент?
Стандартний запуск — 5–7 днів. День 1: знайомлюсь із вашою базою й нішею. День 2–3: налаштовуємо сценарії та голос. День 4–5: пілотні дзвінки під моїм контролем. День 6–7: ви отримуєте контроль і продовжуєте самі. Далі я залишаюсь куратором перший місяць.
Мені не потрібна жодна CRM
Не кличу вас у CRM. ШІ-асистент сам веде записи розмов і календар. Вам приходить готовий «теплий лід» — імʼя, телефон, час перегляду. Можна працювати, як і раніше.
З якими майданчиками це працює?
DOM.RIA, OLX, Telegram, WhatsApp, дзвінки на ваш номер. За потреби підключаємо KeyCRM та інші інтеграції. ШІ працює там, де у вас уже йде вхідний потік і де лежить ваша база власників.
Скільки реально я зароблю на цьому?
Залежить від вашого потоку. Ті, хто підключив ШІ на обдзвін бази й вхідні, у середньому отримують +3–5 додаткових зустрічей на тиждень. Це +1–2 угоди на місяць. На демо порахуємо під ваші цифри.
Якими мовами говорить ШІ?
Українською, російською та англійською — в одному агенті, з автоматичним перемиканням під мову співрозмовника. Для закордонної нерухомості це особливо важливо: клієнти пишуть і телефонують різними мовами.
А якщо не підійде — складно відключити?
Ні. Перші 2 місяці безкоштовно, без картки. Відключити можна в 1 клік, без довгих контрактів і штрафів. Ви нічим не ризикуєте — просто тестуєте на своїй базі.
Спробуйте просто зараз · 3 хвилини

Створіть свого ШІ-асистента рієлтора прямо зараз

Дайте посилання на ваш профіль DOM.RIA, OLX, сайт агентства або сторінку в Instagram — ШІ прочитає ваші об'єкти і за хвилину стане вашим помічником: відповідає клієнтам у чаті, веде телефонні дзвінки, домовляється про перегляди. Перші 2 місяці безкоштовно.

Без картки 2 місяці безкоштовно Відключити можна у 1 клік Українською · російською · англійською

Технологія: mozg.in · Куратор запуску: Яна Коваленко. Хочете спочатку поговорити? Пишіть у Telegram.